معلومات عقارية


إدارة الاملاك تركز على الجوانب المالية والقانونية للعقار، مثل:

1- تأجير الوحدات السكنية أو التجارية
2- تحصيل الإيجارات وتتبع الدفعات.
3- متابعة العقود القانونية.
4- الحفاظ على قيمة الأصول العقارية.
5- تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
6- ضمان الامتثال للأنظمة العقارية المحلية.

بالعكس! استخدام الأنظمة التقنية في إدارة الأملاك والمرافق مثل:

CAFM
BMS
أنظمة التذاكر والتقارير
IOT

يساهم في خفض التكاليف، تقليل الهدر، وتحقيق وفورات تشغيلية قد تصل إلى 03% على المدى البعيد.

جمعية الملاك هي كيان قانوني يُشكّله ملاك الوحدات العقارية داخل العقار المشترك. الهدف:

إدارة الأجزاء المشتركة (المداخل، المصاعد، المواقف).
تنظيم شؤون الصيانة والمصروفات.
اتخاذ القرارات الجمعية لمصلحة جميع الملاك.
تطبيق اللوائح الخاصة بنظام ملكية الوحدات وفرزها.

وجود جمعية نشطة وفعّالة يساهم في رفع قيمة العقار وتحقيق جودة حياة للمستخدمين.

رئيس الجمعية هو العضو المسؤول عن:
رئاسة الاجتماعات الدورية.
متابعة تنفيذ القرارات.
رئاسة الاجتماعات الدورية.
تمثيل الجمعية أمام الجهات الرسمية.

هو نظام برمجي يستخدم لإدارة وتشغيل المرافق بكفاءة، من خلال تتبع الأصول، أعمال الصيانة، والجداول الزمنية

وجود مدير متخصص (مثل مدير عقار مشترك أو مدير مرافق) يساعد على:

تقليل الأعطال وتحسين الصيانة.
تقليل الأعطال وتحسين الصيانة.
خفض المصروفات.
تعزيز رضا السكان والمستخدمين.
التأكد من الالتزام بالأنظمة واللوائح.

إدارة الأملاك والمرافق وجمعيات الملاك أصبحت اليوم أكثر تطوراً وتعقيداً، وتتطلب احترافية وتنظيماً عالياً. سواء كنت مالك عقار، أو عضو في جمعية ملاك، أو مدير تشغيل، فإن فهم هذه الأدوار واستخدام التقنيات المناسبة سيمنحك ميزة تنافسية حقيقية.

معلومات عقارية عن ادارة المرافق - مدير عقار مشترك - جمعية ملاك - صيانة - مدير مرافق
مواقع مهمة
معلومات عقارية
جمعية ملاك - مدير عقار مشترك